[レビュー] Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて (玉川 陽介) 要約した.

Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて (玉川 陽介)

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本書は、不動産投資の収益を感覚ではなく数字で判断するための実務書です。購入、融資、税金、売却までの一連の流れを通して、収益構造をどう把握し、どの条件で投資判断が変わるのかを整理しています。単なる表計算の入門書ではなく、Excelを使って空室率、金利、減価償却、税率、売却時の課税まで含めたシミュレーションを組み立てることに主眼があります。とくに個人と法人の比較や、賃料収入だけでなく資金調達と税務を含めて考える視点が特徴です。不動産投資の初心者にとっては全体像をつかむ導入書として、中級者にとっては判断基準を見直すための実践書として機能します。