[レビュー] 銀行員だった大家が教える! 不動産投資 融資攻略バイブル (半沢 大家) 要約した.

銀行員だった大家が教える! 不動産投資 融資攻略バイブル (半沢 大家)

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#不動産投資融資 #銀行審査の三原則 #定量評価と定性評価 #融資申込書の書き方 #債務償還年数の管理 #

本書は、不動産投資の中でも特に融資獲得に焦点を当てた実践的な解説書である。著者は元銀行員であり、その後に自らも大家として物件を拡大した経験を持つため、借り手側の立場だけでなく、銀行側がどのように案件を見ているかを具体的に示せる点が特徴になっている。一般的な不動産投資本が物件選びや収益計算を中心に扱うのに対し、本書は良い物件を買う前提として欠かせない資金調達の通過点を主題に据える。銀行の組織構造、審査の考え方、融資申込書の書き方、融資後の管理までを一連の流れとして整理しており、融資が通らない理由を表面的な属性だけでなく、定性評価や銀行との関係構築の観点から読み解く構成になっている。