[レビュー] 不動産投資　絶対にやってはいけない39の落とし穴 (名取 幸二) 要約した.

不動産投資　絶対にやってはいけない39の落とし穴 (名取 幸二)

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不動産投資　絶対にやってはいけない39の落とし穴は、名取幸二と杉田卓哉による、不動産投資で生じやすい判断ミスを扱う実務志向の解説書である。題名の通り、収益物件の購入、融資、リフォーム、空室対策、管理といった賃貸経営の各局面に潜む落とし穴を取り上げ、安易な成功法則への依存を戒める。紹介情報では、著者の一人である名取は長期にわたり収益不動産の取得と運営に携わってきた投資家として位置づけられている。本書の目的は、特定の物件類型や派手な利回りを推奨することではなく、投資判断の前提を点検することにある。不動産は購入後も融資返済、修繕、入居者募集、管理会社との連携が続く事業である。本書は、この継続性を見落として起きる失敗を、複数の具体的な警告として整理する入門から中級者向けのリスク管理書といえる。