[レビュー] 不動産の価格がわかる本 改訂版 (大和不動産鑑定) 要約した.

不動産の価格がわかる本 改訂版 (大和不動産鑑定)

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不動産の価格がわかる本 改訂版は、大和不動産鑑定による実務向けの解説書で、不動産価格の考え方と評価の手順を、現場で使う視点から整理した一冊です。理論書というより、鑑定実務や投資判断に必要な基礎知識を、アセット別の特徴とともに読み解ける入門兼参考書として位置づけられます。価格評価の基本として、原価法、取引事例比較法、収益還元法の3つのアプローチを押さえつつ、オフィス、住宅、商業施設、ホテル、ヘルスケア、物流施設、インフラなど、用途ごとに何を見て価格を判断するかを具体化している点が特徴です。さらに、市場サイクルや金融危機、詳細な建物調査や土壌調査まで扱い、単なる相場の説明にとどまらない実務的な広がりを持っています。