![[レビュー] 無敵になれる不動産投資〈表〉と〈裏〉教科書 税理士大家さんが全力で教える (石井彰男) 要約した.](https://episodes.castos.com/660078c6833215-59505987/images/2527917/c1a-085k3-jpk4n9mns207-hm1k7i.jpg)
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無敵になれる不動産投資〈表〉と〈裏〉教科書 税理士大家さんが全力で教える (石井彰男)
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- もっと読む: https://japan.9natree.com/read/B0FH1T9LJN/
#表面利回りと実質利回り #減価償却と税後キャッシュフロー #不動産融資とレバレッジ管理 #空室対策と賃貸管理 #出口戦略と売却タイミング #
本書は、税理士であり大家でもある石井彰男が、不動産投資を表の基礎知識と裏の実務の両面から解説する実践的な入門書です。日本の不動産投資は、物件の選び方や利回り計算だけでなく、税務、融資、管理、出口戦略までを一体で考えないと成果が出にくい分野です。そのため本書の意義は、単に買い方を教えるのではなく、投資家が見落としやすいリスクや制度上の論点を含めて、全体像を整理している点にあります。とくに税理士の視点が入ることで、収益性の判断を表面的な数字に限定せず、手残りや申告、資金繰りまで踏み込んで考える構成が期待できます。不動産投資を始めたい人だけでなく、既に保有物件がある人が判断基準を見直す際にも役立つ内容です。
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