[レビュー] 元国税の不動産専門税理士が教える！不動産投資 節税の教科書 (川口誠) 要約した.

元国税の不動産専門税理士が教える！不動産投資 節税の教科書 (川口誠)

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#青色申告特別控除 #減価償却費 #建物附属設備 #不動産オーナー会社の法人化 #相続税と贈与税の節税 #

本書は、不動産投資における節税を体系的に整理した実務書です。著者は元国税調査官であり税理士として、不動産投資家や不動産オーナー会社が直面しやすい税務上の論点を、申告実務から法人税、相続税、贈与税まで横断的に解説しています。単に税額を下げるための小手先の方法ではなく、不動産投資で生じるキャッシュフローと税負担の関係をどう設計するかに重点が置かれている点が特徴です。特に、確定申告の基本手順、青色申告の活用、減価償却の考え方、法人化の判断、次世代への資産移転といった論点を一つの流れとして理解できる構成になっています。税務調査の視点にも触れており、節税を攻めの工夫ではなく、制度理解に基づく実務として捉え直せる内容です。