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東大博士が書いた 石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全 (菅原 吉祥)

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本書は、菅原吉祥による不動産投資の入門から実践までを広くカバーした実用書です。タイトルが示す通り、勢いよりも検証を重視する読者を想定しており、物件選定、融資、法務、税務、収支管理、出口戦略まで、不動産投資に必要な論点を体系的に整理しているのが特徴です。特に、サラリーマンが副収入や将来の経済的自由を目指す場合に、どのような順序で知識を積み上げるべきかを見通しよく示すことに重点があります。単なる成功談ではなく、失敗を避けるために何を確認すべきか、どこにリスクが潜むかを段階的に理解できる構成で、初心者が最初に押さえるべき全体像をつかむのに向いています。