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31歳でFIREを実現！ たった1年で1億円稼げる 宅建×不動産投資術 (大家のプーさん)

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本書は、不動産投資と宅地建物取引士の資格活用を組み合わせて、資産形成の速度を上げる方法を解説する実用書です。著者は不動産投資家であり宅建業者でもある立場から、一般的な長期保有中心の投資とは異なる発想を提示しています。中心にあるのは、物件を持って家賃収入を得るだけでなく、売買や業者機能を組み合わせて資本回転率を高めるという考え方です。内容は、ローンに過度に依存しない始め方、自己資金の作り方、宅建取得後の事業化、そして避けるべき失敗までを一連の流れとして整理しています。派手なタイトルに比べ、実際には初心者にも読みやすい実務寄りの構成で、不動産投資の入口と拡張戦略を同時に学べる点が特徴です。