[レビュー] ハーバード式不動産投資術 資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ (上田 真路) 要約した.

ハーバード式不動産投資術 資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ (上田 真路)

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#Creatingα #BOE分析 #NOI重視 #狭小地活用 #出口戦略 #26

本書は、建築家であり不動産投資家でもある上田真路氏が、ハーバード大学デザイン大学院で学んだ理論と自身の実践経験をもとに、不動産投資を体系化した実務書です。単なる物件選びの本ではなく、デザイン、ファイナンス、チームづくり、景気サイクルと出口戦略、再現性と成長性という五つの観点から、投資判断の精度を高める枠組みを提示しています。特に、BOE分析やNOI重視の考え方を通じて、表面的な見栄えではなく、収益性と価値創造の両面から物件を評価する姿勢が貫かれています。新築RC投資や都心の狭小地、変形地など、一般的には扱いにくい案件をどう価値化するかという視点も特徴的です。不動産を単なる資産形成の手段ではなく、街や人に好循環を生む事業として捉える点に独自性があります。